Los créditos hipotecarios vuelven a estar en el radar, pero con diferentes condiciones de tasas de interés, los montos otorgables y los plazos de financiación. Fernanda Villalba explicó la situación.
El mercado inmobiliario mantiene sus signos de recuperación, pero los interesados se mantienen expectantes a condiciones más estables. La bróker de RE/MAX Chacras detalló que los créditos hipotecarios están en la mira de los interesados, pero que cada entidad bancaria tiene sus propias condiciones.
Villalba destacó que durante agosto hay diferentes ofertas en tasas de interés, los montos máximos otorgables y los plazos de financiación también son variables y diferentes según la entidad bancaria y según el perfil de quien lo requiera.
Lo que hay que tener en cuenta, según explicó Villalba, es que cada punto porcentual en la tasa puede representar una diferencia considerable nada más ni nada menos que en la cuota mensual y en el monto total final que se debe pagar.
Para saber cuál es la mejor opción para cada solicitante, la bróker de RE/MAX Chacras hizo un repaso por diferentes bancos y sus ofertas.
En este sentido, Villalba destacó tres bancos que ofrecen préstamos sin tope de monto a prestar, como es el caso del Santander que cuenta con una tasa fija nominal anual de 10,5% para vivienda permanente, y del 12.5% para no permanente.
También ofrece un plazo máximo de 30 años y financia hasta el 80% como máximo del valor de la propiedad para la compra de vivienda permanente y hasta el 50% para una no permanente.
Tiene una relación de cuota e ingreso de hasta el 25% de los haberes y una condición es que los mismos sean acreditados en esta entidad bancaria.
El Banco Supervielle también ofrece créditos sin límite de monto con una tasa nominal anual del 8,5%, con un plazo máximo de 15 años.
El financiamiento es de hasta el 70% del valor de la propiedad, y la cuota no puede superar el 25% de los ingresos netos. Este crédito puede ser solicitado por personas de 18 a 65 años, con un tope de cancelación hasta los 75 años.
La tercera entidad destacada por Fernanda Villalba es el Banco Macro, el cual ofrece un plazo de hasta 20 años y el préstamo debe ser para primera o segunda vivienda.
Su financiación es de hasta el 70% del valor del inmueble con valores hasta $350.000.000, con una tasa fija nominal anual del 9,5% para los clientes del banco, y para quienes no lo sean la tasa será del 11,5%.
Para los clientes del Plan Selecta, la cuota no puede superar el 30% de sus haberes, mientras que para el resto no puede exceder el 25% del sueldo.
Fernanda Villalba destacó también el Banco BBVA, el Banco Galicia, el Banco Del Sol y el Banco de Corrientes como otras opciones que rondan con las mismas características de préstamos hipotecarios.
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