El mercado inmobiliario de Mendoza se encamina hacia 2026 con un escenario que combina cautela y optimismo. Esto es lo que se viene según Fernanda Villalba, bróker de RE/MAX Chacras.
Tras varios años marcados por la incertidumbre económica, la inflación persistente y cambios en las reglas del juego financiero en Argentina, Fernanda Villalba, bróker de RE/MAX Chacras confía que el sector de ventas comenzará a mostrar señales de reacomodamiento en 2026.
Villalba recordó que durante 2025 el mercado mendocino mostró una lenta pero sostenida reactivación, impulsada por operaciones de compra-venta realizadas con ahorros, dólares billete y esquemas de financiación directa entre partes.
Este comportamiento es el que sienta las bases para un 2026 donde la estabilidad macroeconómica será el factor clave que determine el ritmo de crecimiento, según destacó la bróker de RE/MAX Chacras, Fernanda Villalba.
Previsibilidad y recuperación gradual
Fernanda Villalba junto con otros referentes del sector coincidieron en que, si se consolida una mayor previsibilidad económica en el país, el 2026 podría marcar un punto de inflexión.
La baja de la inflación durante el 2025 y una eventual reaparición del crédito hipotecario, aunque sea parcial, generarían un impacto positivo y directo en el volumen de operaciones, especialmente en el segmento de vivienda única y familiar.
En el Gran Mendoza, Luján de Cuyo y Maipú continúa concentrando el mayor interés, tanto para compradores finales como para inversores que buscan resguardar capital en ladrillos, detalló Villalba de RE/MAX Chacras.
Ante esto, agregó que la demanda se orienta principalmente a propiedades bien ubicadas, funcionales y con precios realistas, lo que obliga a los vendedores a ajustar expectativas y valores de publicación.
Precios estabilizados y compradores más activos
En cuanto a precios, Villalba explicó que se espera que el 2026 mantenga una tendencia de estabilidad, con ajustes puntuales ligados a la ubicación, calidad constructiva y potencial de renta.
La bróker de RE/MAX Chacras sostuvo que dicha estabilidad es interpretada por los especialistas como una oportunidad, ya que el comprador vuelve a tener poder de negociación y mayor margen para analizar opciones.
De esta manera, Villalba destacó que “el perfil del comprador también evoluciona. Se observa un público más informado, que compara, consulta y prioriza la asesoría profesional”.
En este contexto, RE/MAX Chacras apuesta a la transparencia, el análisis de mercado y el acompañamiento integral.
Más desarrollo de proyectos inmobiliarios
Este será otro de los puntos relevantes en el 2026, desde la óptica de la especialista Fernanda Villalba, ya que se espera el avance del desarrollo de proyectos inmobiliarios de escala media, con foco en eficiencia, sustentabilidad y costos controlados.
Departamentos compactos, dúplex y propuestas pensadas para alquiler permanente o temporario son algunas de las alternativas atractivas en zonas con crecimiento urbano y turístico.
Villalba señaló que el mercado de ventas, si bien no se espera explosivo, podría consolidar una recuperación gradual y más sana, basada en operaciones genuinas y valores acordes a la realidad económica.
Perspectivas de un año con bases sólidas
En síntesis, Fernanda Villalba, adelantó que el 2026 se perfila como un año de transición positiva para el rubro inmobiliario en Mendoza, con reglas más claras, precios estabilizados y una demanda que lentamente recupera confianza.
La bróker de RE/MAX Chacras insistió en que el ladrillo, una vez más, se posiciona como un refugio de valor y una apuesta a largo plazo, en una provincia donde la calidad de vida, el desarrollo urbano y el potencial turístico continúan siendo aliados estratégicos del mercado inmobiliario.
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