Áreas abiertas diversas, el volumen definido para la Nave, y otro pensado en dos niveles para las oficinas, formaron parte de la gran apuesta del Estudio Desarrollador VAUX. S.A., para el nuevo edificio de la Cooperativa Farmacéutica Mendoza.
Las grandes obras de infraestructura responden, no solo a objetivos operativos que viabilicen y potencien áreas y tareas a la altura de las necesidades. Además, conllevan un concepto desde la arquitectura que abrace cada área, para hacerla tan eficiente como única. En este este sentido Cofarmen (Cooperativa Farmacéutica Mendoza) organización cooperativa empresarial, comprometida con la competitividad, la rentabilidad y el desarrollo integral de las farmacias ubicadas en la provincia de Mendoza y de San Juan, inauguró un centro de distribución y oficinas de altos estándares para estar a la altura de lo requerido.
Para comprender la envergadura de la construcción y apuesta realizada por el Estudio Desarrollador VAUX. S.A. en Maipú, es necesario saber más acerca de las tareas y objetivos de las mismas.
Aspectos generales del edificio Cofarmen
Habilitada por el Ministerio de Salud como droguería, tiene como misión brindar una provisión farmacéutica integral y genuina, con servicios eficientes y oportunos, contribuyendo así al progreso económico y social de Cuyo y Argentina. La tarea que ejecuta consiste en comprar a laboratorios, almacenar y posteriormente entregar dos veces por día pedidos con productos farmacéuticos, tales como Medicamentos y Productos Médicos, a las farmacias asociadas que requieren el servicio. También, tiene una especial conciencia ambiental en el tratamiento de los residuos generados en la operación logística, los cuales son gestionados ya sea para su reutilización o para su destino final de destrucción en empresas habilitadas para tal fin.
Además, brinda servicios de provisión, administración de convenios, operación logística y almacenamiento a instituciones como OSEP, Ministerio de Salud y Hospitales provinciales.
A través de su fundación, FUNSAD, se realizan actividades de RSE, colaborando con escuelas primarias, jardines de infantes, municipios, y hospitales.
Optimización de la obra para diversidad de tareas
Terreno: El proyecto del Centro de Distribución y Oficinas de la Cooperativa Farmacéutica Mendoza se implanta en un terreno de 6 Ha 2671.08 m2 de superficie; terreno aledaño a dos predios privados en sus límites oeste y este, respectivamente; con frente, hacia el sur sobre Carril Rodríguez Peña s/n (frente principal y de acceso al predio), y con frente hacia el Norte sobre la calle San Francisco del Monte, del Distrito de Coquimbito, Maipú.
Dentro del predio: se construyó un complejo de oficinas y centro de distribución de aprox. 11.500 m2 cubiertos de construcción mixta industrializada (hormigón y metálica), el resto de la superficie corresponde a espacios destinados a vehículos (estacionamiento de empleados, asociados, proveedores; calles de circulación y maniobras).
El edificio se divide en dos sectores, siendo uno el edificio de oficinas (el que corresponde, como su nombre lo indica, a todo el sector administrativo) mientras que el otro sector es definido como “centro de distribución”, que corresponde a la Nave donde se realizan las tareas de recepción, depósito, preparación y expedición de medicamentos.
Definición arquitectónica
El partido de ocupación del terreno se basa en tres aspectos tenidos en cuenta por el programa de necesidades: las áreas abiertas para playas de estacionamientos y accesos, el volumen definido para la Nave y el volumen en dos niveles a construir para las oficinas. El resto del terreno, en forma de “L”, quedará como reserva para futuras ampliaciones.
La forma en planta de la Nave se asemeja a un paralelepípedo regular, conformado por su estructura principal metálica, y como cerramientos una piel de panelería térmica en todas sus caras con los sectores de rampas para recepción y despacho de mercadería, ubicados sobre el lateral este.
Sistemas constructivos
Ambos edificios tienen sistemas constructivos distintos:
Centro de distribución: como ya fue definido, es una caja metálica que conforma la Nave. Construido íntegramente en estructura metálica, tanto para el techo como para los cerramientos, que servirán de soporte para la panelería térmica que conforman los cierres laterales y el techo. Las columnas metálicas que sirven de apoyo a dicha estructura, descansan sobre un sistema de fundaciones, formadas por bases aisladas y vigas de fundación.
Los dos edificios vinculados a la nave principal, que salen del prisma hacia el este, están construidos con un sistema similar de estructura metálica y fundaciones de hormigón, idéntico cerramiento exterior. Además, completan su construcción aventamientos de ventilación e iluminación y sistemas de climatización automática. Estos locales están aislados con lana mineral en rollo, colocada entre el panel externo y el cerramiento interno de placa prefabricada de roca yeso.
Por su lado, la terminación de los cierres laterales de la Nave en la cara interna son de foil de poliestireno de color blanco, con el objeto de lograr una superficie limpia y en el exterior en chapa trapezoidal Cincalum.
Edificio de Oficinas: Desarrollado en dos niveles, plantea su estructura principal con una tipología mixta, siendo en planta baja, de hormigón armado, para soportar la losa del mismo material, y sobre esta se apoya la estructura metálica del primer piso.
Las carpinterías son de aluminio, según su uso funcional por sector. Las carpinterías al exterior son de DVH (doble vidriado hermético) y las puertas del interior son de madera. Toda la iluminación es del tipo led y cuentan con un lucernario central como aporte natural.
FICHA TÉCNICA
- Lugar: Cofarmen
- Obra: “Centro de Distribución y Oficinas”
- Estudio desarrollador: VAUX S.A.
- Equipo técnico Vaux S.A.: Ing. Víctor Vázquez, Arq. Cesar Dalla Torre, Arq. Mercedes Satlari, Arq. Magdalena Kovalenko.
PROVEEDORES DESTACADOS
- Movimiento de suelo, Pisos y Hormigones, Hormigones estructurales, Instalación sanitaria, Carpintería metálica: Monteverdi Construcciones www.monteverdiconstrucciones.com
- Carpintería de Aluminio y Alucobond: Cristalum whatsapp: https://wa.link/41prko
- Instalación contra incendios: Hidrobombas www.hidrobombas.com.ar
- Instalación de riego: Agua y Aire Industrial whatsapp: https://wa.link/39dwtj
- Energía solar: Energe www.energe.com.ar/landing-fotovoltaico-mza/
- Iluminación: IBA Iluminación Buenos Aires www.iba.com.ar
- Equipamiento urbano: Cimalco www.cimalco.com.ar
- Mobiliario de oficinas: Almacenar www.almacenar.com.ar
- Cortinas: Work Decoración IG: @workdecoracion
- Mármoles: Rumbo www.rumbohnos.com.ar
