Monoambientes y dos ambientes se consolidan como opción para renta y primer hogar, ante señales de crédito e inversión en Mendoza. RE/MAX Chacras te acerca consejos a tener en cuenta.
Los departamentos chicos vuelven a posicionarse como protagonistas del mercado inmobiliario mendocino. Monoambientes y unidades de dos ambientes empiezan a mostrar mayor dinamismo, tanto en operaciones de compra como en consultas, especialmente ante expectativas de crédito y mayor movimiento inversor.
Así lo explicó Fernanda Villalba, bróker de RE/MAX Chacras, quien aseguró que “cada vez más clientes vuelven a mirar propiedades compactas, funcionales y bien ubicadas, ya sea para renta o como primer hogar”.
Según la especialista, el cambio no es casual: el contexto económico y las señales de financiamiento reactivan el interés por unidades de menor valor total, más accesibles y con mayor liquidez en caso de reventa.
“Cuando aparecen expectativas de crédito, el primer impacto se ve en los departamentos de menor tamaño. Son la puerta de entrada al mercado”, señaló Villalba.
Monoambientes y dos ambientes: por qué vuelven a ser elegidos
Desde la óptica de la inversión, los monoambientes y dos ambientes ofrecen capital inicial más bajos y buena demanda de alquiler, especialmente en zonas urbanas consolidadas o cercanas a polos comerciales y educativos.
“Para alquilar son muy buscados porque tienen rotación constante y costos de mantenimiento más bajos. El inversor prioriza facilidad de renta y rápida ocupación”, detalló la bróker de RE/MAX Chacras.
En paralelo, también crece el interés de quienes buscan su primer hogar. Parejas jóvenes, personas solas o quienes desean independizarse ven en estas tipologías una alternativa realista frente al valor de casas o departamentos más grandes.
Fernanda Villalba remarcó que la clave está en la ubicación y la calidad constructiva: “Un departamento chico bien diseñado, con buenos amenities o cochera, puede marcar la diferencia tanto para vivir como para alquilar”.
En ese sentido, explicó que hoy el comprador analiza con mayor detalle gastos fijos, expensas y proyección de valorización futura. “No se trata solo de metros cuadrados, sino de funcionalidad y potencial de reventa”, sostuvo la bróker de RE/MAX Chacras.
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