El índice oficial de la construcción registró una suba cercana al 8% en el primer trimestre de 2026. Fernanda Villalba, bróker de RE/MAX Chacras sostuvo que esto vuelve a marcar el pulso del sector.
El costo de construir en Mendoza volvió a actualizarse y confirmó una tendencia que el sector viene siguiendo de cerca. Según explicó la bróker de RE/MAX Chacras, Fernanda Villalba, el índice de la construcción aumentó 7,79% respecto del último trimestre de 2025 y superó los $ 1,35 millones por metro cuadrado.
La actualización de los valores corresponde al período enero-febrero-marzo de 2026 y fija el valor de referencia en $1.355.528,58 por m². Villalba destacó que esto es un dato clave para desarrolladores, profesionales y para quienes evalúan iniciar una obra.
Un índice que sigue en alza
La especialista Fernanda Villalba explicó que este indicador se utiliza como parámetro para la emisión de certificados de obra y distintos trámites vinculados a la matriculación y habilitación profesional.
Pero sobre todas las cosas, la bróker de RE/MAX Chacras dijo que también funciona como una referencia técnica para analizar la evolución del costo de construir en Mendoza.
El comportamiento del índice durante 2025 ya había anticipado este escenario, señaló Villalba, ya que en el primer trimestre del año pasado se ubicó en $1.101.026,94 por metro cuadrado y mostró subas sostenidas en cada período, hasta cerrar el último trimestre del año pasado en $ 1.257.571,11.
Qué mide el índice de la construcción
La bróker de RE/MAX Chacras marcó que el índice de la construcción es una herramienta
estadística que refleja la variación de una canasta de insumos y servicios utilizados tanto en obras públicas como privadas.
“No se trata de un precio final de mercado, sino de una referencia general, ya que los costos reales pueden variar según materiales, mano de obra, diseño y nivel de terminaciones” añadió Villalba quien maneja las tendencias de vanguardia con RE/MAX Chacras.
Cuánto cuesta construir una casa hoy
Villalba aclaró que el valor para el primer trimestre de 2026 debe interpretarse como
orientativo: “En proyectos con mayores exigencias técnicas, estéticas o de calidad, el costo
final puede incluso duplicar el índice de referencia”.
Así, la especialista indicó que, si se toma como base el nuevo valor oficial, una vivienda de 100 metros cuadrados tendría un costo estimado de $ 135.552.858, lo que equivale actualmente a unos 95.000 dólares.
De todas formas, Fernanda Villalba reiteró que estos valores siempre están sujetos a múltiples variables propias de cada obra y la situación macroeconómica de Argentina.
Pero, la referente de RE/MAX Chacras señaló que en un contexto donde el mercado
inmobiliario busca previsibilidad, el índice de la construcción vuelve a ser una referencia clave para anticipar costos, evaluar inversiones y planificar desarrollos en Mendoza.
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