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    RE/MAX Chacras te cuenta el pronóstico del mercado inmobiliario en Argentina para el semestre de 2025: Desafíos y oportunidades.

    A medida que el año 2025 se pone en marcha, el mercado inmobiliario en Argentina enfrenta un panorama mixto que dependerá de varios factores económicos, políticos y sociales que impactan las decisiones de compra, venta y alquiler de propiedades.

    Con un contexto de incertidumbre económica, inflación alta y expectativas de cambios en las políticas gubernamentales, se prevé un semestre de altibajos para las transacciones inmobiliarias. Sin embargo, también se vislumbran algunas oportunidades que podrían beneficiar tanto a compradores como a inversores.

    Fernanda Villalba, bróker de RE/MAX Chacras, explicó que uno de los principales factores que determinarán el comportamiento del mercado inmobiliario en 2025 es la evolución de la economía argentina, que aún se encuentra afectada por la alta inflación, la inestabilidad cambiaria y la deuda externa. El mercado inmobiliario se ve influenciado directamente por estos elementos, ya que muchos de los compradores e inversores siguen buscando refugio en activos tangibles.

    Por otro lado, en el segmento de propiedades de gama alta y en zonas de mayor poder adquisitivo, se observa un interés sostenido, aunque los precios no muestran grandes incrementos debido a la incertidumbre económica. Los inversores suelen optar por propiedades premium, no solo como un refugio de valor, sino también como una forma de resguardar su capital.

    “Los desarrolladores inmobiliarios se enfrentan a un semestre complejo, con un panorama de costos crecientes para la construcción debido a la inflación y los precios volátiles de los materiales. A pesar de este escenario, algunos proyectos seguirán adelante, especialmente aquellos dirigidos a sectores de alto poder adquisitivo o ubicados en zonas de fuerte demanda. Sin embargo, los desarrollos de viviendas de clase media o baja seguirán siendo limitados debido a los altos costos” expresó Fernanda Villalba.

    Oportunidades en el mercado de propiedad

    A diferencia del mercado residencial, el segmento de propiedades comerciales podría experimentar cierta reactivación, especialmente en las grandes ciudades. Las expectativas de un repunte económico a mediano plazo podrían impulsar la demanda de oficinas y locales comerciales, aunque la tendencia hacia el teletrabajo y la digitalización sigue afectando la necesidad de espacios físicos.

    Fernanda Villalba comentó que los inversores inmobiliarios seguirán buscando propiedades como refugio de valor, pero las incertidumbres económicas harán que muchos se inclinen hacia inmuebles de menor riesgo, como aquellos en zonas de alta demanda o en el segmento de alquileres. El tipo de cambio y las políticas fiscales del gobierno también jugarán un papel fundamental en la toma de decisiones. También, se espera que algunos inversores busquen aprovechar las oportunidades en el mercado de propiedades en pozo, debido a los precios más bajos y los plazos de entrega más largos.

    Conclusión

    El semestre de 2025 en el mercado inmobiliario argentino será de incertidumbre y cautela, aunque con áreas específicas que podrían ofrecer oportunidades para aquellos dispuestos a afrontar los riesgos. Los precios de las propiedades seguirán influenciados por la inflación y el contexto económico, mientras que los sectores residenciales y comerciales se adaptarán a las nuevas realidades del mercado, buscando aprovechar los desafíos que surjan.

    “Lo que se recomienda a los compradores e inversores es que se tomen decisiones bien fundamentadas, priorizando la estabilidad y evaluando los posibles escenarios económicos a mediano y largo plazo” finalizó Fernanda Villalba.

    Pueyrredón 2124 Chacras de Coria -Tel 261-4963368 / www.remax.com.ar/chacras /

    IG: remaxchacras_mza / FB: remaxchacras / Email: chacras@remax.com.ar

    Web: www remax-chacras.com

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